索引号: 113310235765392606/2019-48900
发布机构: 天台县人民政府办公室 发文日期: 2019-04-10
公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会
组配分类: 县政府文件 文件编号: 天政办发〔2019〕13号

天台县人民政府办公室关于下山移民共有产权房有关事项的通知

JTTD01-2019-0008

 

天台县人民政府办公室文件

  天政办发〔2019〕13

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天台县人民政府办公室

关于下山移民共有产权房有关事项的通知

 

各乡镇人民政府、街道办事处,县政府直属各单位:

  为切实解决特殊困难家庭的安置问题,根据《关于加快推进下山移民工作的通知》(天政办发〔2018〕31号)规定,结合实际情况,现就下山移民共有产权房有关事项通知如下:

  一、资格条件

  自2018年度起列入下山移民项目的搬迁村中,已签订《安置协议》的低保户可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。

  二、申请批准

  采取安置户单独申请、分别审查、统一备案(以村或自然村为单位)的模式:

  1.申请。申请共有产权房的安置户在签订下山移民《安置协议》后,应当向户籍所在地乡镇人民政府提出申请,如实填报申请文书和提交相关证明材料,并签署同意接受相关状况核查以及核查结果予以公示的书面文件。任何单位和个人不得为申请人出具虚假证明材料。

  2.审核。乡镇人民政府受理申请后,应当就安置户的低保资格进行审核。低保资格以民政部门登记备案为准。

  3.公示。经审核符合条件的,应当在申请人所在村及乡镇人民政府公示栏公示7日。

  4.备案。符合条件的,公示无异议或经审核异议不成立的,由乡镇人民政府以村(包括自然村)为单位统一集中上报县整治办登记备案。

  按照上述程序登记备案的申请人,其家庭成员低保资格在安置选房前发生变化的,应向原搬迁地乡镇人民政府报告,乡镇人民政府应取消其共有产权房资格,并上报县整治办注销登记备案。

  三、规范管理

  1.享受共有产权房方式的安置户采取与其他安置户相同政策的安置程序和选房办法,共同参与安置区的统一选房。

  2.安置户的产权份额按照其支付的金额与安置房屋总额的比例折算确定,并在安置合同里明确产权份额。

  3.安置户在取得完全产权前不得有下列行为:(1)擅自转让、赠与共有产权房;(2)擅自出租、出借共有产权房;(3)擅自设定共有产权房抵押权;(4)违反其他法律、法规、规章的情形。

  4.安置户要求取得安置房完全产权的,应支付安置时欠款部分及利息(利息按照中国人民银行同期存款基准利率计算);住房国有划拨性质保持不变。

  5.安置户要求退还份额的,由政府按安置户安置时支付的价款及利息收回(利息按照中国人民银行同期存款基准利率计算)。

  6.安置户自取得安置房完全产权,并办理不动产转移登记之日起,五年后方可依法进入市场交易。

  本通知自发文之日起实施。

 

天台县人民政府办公室

20194月10

(此件公开发布)

 

  抄送:县委各部门,县人大常委会、政协办公室,县人武部,县监委,

  县法院,县检察院。

  天台县人民政府办公室                      2019410日印发

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